市住建局开展保障性住房维修工作业务培训，协诚专家应邀授课

2026年8月11日，厦门市住房和建设局组织开展保障性住房维修工作业务培训。本次培训旨在进一步规范保障性住房维修全流程管理，持续提升保障房维修质效。

我司梁浩、吴世梅、赵伏锦三位专家受邀参与授课，为参训人员带来专业、系统的实践指导。

多元教学

本次培训采用理论授课、案例剖析、软件实操相结合的教学模式，靶向破解保障房维修工作难点堵点。围绕维修工程施工安全、资金使用、工程计量、验收结算等核心内容，邀请市建设工程质量安全站安全专家、厦门协诚工程管理咨询有限公司工程专家、厦门海迈科技股份有限公司资深讲师，分别组织授课，明确有限空间作业安全管控重点、维修工程验收规范流程、结算审核要点。同时，通过实操教学，组织学员熟练掌握海迈云计价平台使用。

协诚专家

梁浩：课程直击零星维修结算痛点，系统梳理了“三位一体”审核底层逻辑及装修、安装两大板块分部分项计取细则。明确了零星项目中“垃圾装袋不计、有电梯不报搬运、维保合同内人工不另算”等高频核减边界，为规范结算报送、提升审核通过率提供了标准化实操指引。

吴世梅：针对零星维修工程结算审核编制开展实务培训，以“怎么审、按什么标准审、哪些能算哪些不能算”为核心导向，将要点固化成一套可执行规则。具体从审核底层逻辑（三大铁律：看图说话，先定额后议价，费用边界清晰）；分部分项审核口径（14类常见维修场景）；定额与取费规则要点；结算报送与验收流程四点进行授课讲解，帮助参训人员建立标准化、规范化的结算审核思维。

赵伏锦：本次授课重点讲解保障房日常巡查流程、设施设备检查要点、隐患排查方法；明确维修项目进度管控要求、节点管理、现场文明施工规范；详细解读维修验收标准、关键部位核验要点、资料归档及住户参与验收流程等内容。通过理论讲解、案例分析、要点梳理，帮助参训人员熟练掌握维保全流程关键环节，强化规范操作意识。

砥砺前行

感谢我司专家的倾力投入与精彩授课，亦由衷感谢市住房和建设局给予的信任与平台。未来，我司将持续关注行业动态，不断提升专业能力，积极履行企业责任，为助力我市住房保障事业高质量发展贡献应有之力。

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